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廣州市小北商圈寫字樓市場情況

作者:小編        2023-02-09 14:17:21

  2023年1月廣州小北商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第32名,在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第45名(排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù)),寫字樓出售價(jià)格70765元/㎡,環(huán)比上漲0.02%。該商圈共有寫字樓樓盤26個(gè),熱度較高的樓盤包含:越秀城市廣場、越秀城市廣場寫字樓、鵬源發(fā)展大廈。

 ?。ㄒ唬┰叫愠鞘袕V場寫字樓房源掛牌量為13套,其中寫字樓出租為5套,寫字樓出售均價(jià)23058元/㎡,與上月持平。地址為東風(fēng)中路437-445號(hào),建筑面積106597㎡,標(biāo)準(zhǔn)層高4m,開發(fā)商為廣州城市建設(shè)開發(fā)總公司,物業(yè)公司為廣州怡城物業(yè)管理有限公司。

  (二)越秀城市廣場寫字樓寫字樓房源掛牌量為6套,其中寫字樓出租為4套,寫字樓出售均價(jià)23625元/㎡,環(huán)比上漲2%。地址為東風(fēng)中路與小北路交界,樓盤的總層數(shù)為39層,建筑面積106597㎡,占地面積8813㎡,標(biāo)準(zhǔn)層面積1427㎡,開間面積1427㎡,標(biāo)準(zhǔn)層高3.5m,開發(fā)商為越秀城建地產(chǎn),物業(yè)公司為廣州怡城物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)10元/平米·月,停車位地上18個(gè)、地下270個(gè)。

  (三)鵬源發(fā)展大廈寫字樓房源掛牌量為4套,其中寫字樓出租為3套,寫字樓出售均價(jià)14498元/㎡,環(huán)比下跌3%。地址為小北路187號(hào),樓盤的總層數(shù)為20層,建筑面積20000㎡,標(biāo)準(zhǔn)層面積1300㎡,開間面積150㎡,標(biāo)準(zhǔn)層高2.8m,物業(yè)費(fèi)27元/平米·月,停車位地上30個(gè)、地下200個(gè)。

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