2022年11月成都新雙楠商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第38名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第14名（排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù)），寫字樓出租均價7.38元/㎡·天，環(huán)比上漲344.58%，寫字樓出售價格17871元/㎡，環(huán)比下跌0.16%，靜態(tài)投資回報率約為7年。該商圈共有寫字樓樓盤13個，熱度較高的樓盤包含：大合倉、武侯萬達廣場寫字樓、摩爾國際A座、摩爾國際寫字樓、藍潤廣場、萬茂大廈、金隅瓏熙匯、鐵佛興苑、新和領航。
?。ㄒ唬┐蠛蟼}寫字樓房源掛牌量為125套，其中寫字樓出租為83套，寫字樓出租均價2.05元/㎡·天，環(huán)比上漲7.89%，寫字樓出售均價8510元/㎡，環(huán)比上漲1%，靜態(tài)投資回報率約為11年。地址為太平園中三路333號，樓盤的總層數(shù)為15層，建筑面積650000㎡，占地面積197136㎡，標準層高4m，開發(fā)商為無開發(fā)商，物業(yè)公司為成都忠信物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費7.5元/平米·月。
?。ǘ┪浜钊f達廣場寫字樓寫字樓房源掛牌量為48套，其中寫字樓出租為34套，寫字樓出租均價1.56元/㎡·天，環(huán)比下跌8.24%，寫字樓出售均價11759元/㎡，環(huán)比上漲1.99%，靜態(tài)投資回報率約為21年。地址為聚龍路988號（武侯立交外側），樓盤的總層數(shù)為14層，建筑面積29000㎡，占地面積92000㎡，標準層面積2100㎡，開發(fā)商為成都潤利鑫置業(yè)有限責任公司，物業(yè)公司為四川永祥物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費4元/㎡·月，停車位地下1590個。
?。ㄈ┠枃HA座寫字樓房源掛牌量為31套，其中寫字樓出租為31套，寫字樓出租均價1.15元/㎡·天，環(huán)比上漲13.86%，寫字樓出售均價7459元/㎡，與上月持平，靜態(tài)投資回報率約為18年。地址為聚龍路68號，樓盤的總層數(shù)為13層，建筑面積600000㎡，占地面積265334㎡，標準層面積5000㎡，標準層高3m，開發(fā)商為成都摩爾物流發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為德陽洋洋君安物業(yè)管理有限公司成都分公司，物業(yè)費2元/平方米·月，停車位地上134個、地下454個。
?。ㄋ模┠枃H寫字樓寫字樓房源掛牌量為26套，其中寫字樓出租為9套，寫字樓出租均價1.25元/㎡·天，環(huán)比上漲26.26%，寫字樓出售均價6362元/㎡，環(huán)比上漲2.99%，靜態(tài)投資回報率約為14年。地址為聚龍路1號，樓盤的總層數(shù)為11層，建筑面積6000000㎡，占地面積265334㎡，標準層面積4000㎡，開間面積3570㎡，標準層高3m，開發(fā)商為成都摩爾物流發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為德陽洋洋君安物業(yè)管理有限公司成都分公司，物業(yè)費2元/平米·月，停車位地下499個。
?。ㄎ澹┧{潤廣場寫字樓房源掛牌量為24套，其中寫字樓出租為24套，寫字樓出租均價2.19元/㎡·天，環(huán)比上漲15.26%。地址為成雙大道，近文盛路，建筑面積500000㎡，占地面積91333㎡，開發(fā)商為成都明興金匯置業(yè)有限公司，物業(yè)費5元/平米·月。
?。┤f茂大廈寫字樓房源掛牌量為20套，其中寫字樓出租為15套，寫字樓出租均價1.8元/㎡·天，環(huán)比下跌24.37%。地址為武侯大道順江段88號，樓盤的總層數(shù)為19層，建筑面積62923㎡，占地面積8333㎡，開發(fā)商為成都萬茂置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為成都盛景物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費3.8。
（七）金隅瓏熙匯寫字樓房源掛牌量為14套，其中寫字樓出租為5套，寫字樓出租均價1.72元/㎡·天，環(huán)比上漲9.55%，寫字樓出售均價12267元/㎡，環(huán)比上漲7.23%，靜態(tài)投資回報率約為20年。地址為聚龍路168號（武侯萬達旁），樓盤的總層數(shù)為16層，建筑面積170000㎡，占地面積36000㎡，標準層面積1140㎡，標準層高3.1m，物業(yè)公司為成都萬科物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費4.1元/㎡·月。
?。ò耍╄F佛興苑寫字樓房源掛牌量為11套，其中寫字樓出租為11套，寫字樓出租均價1.51元/㎡·天，環(huán)比下跌5.63%。地址為鐵佛路12號。
（九）新和領航寫字樓房源掛牌量為1套，其中寫字樓出租為1套，寫字樓出租均價1.17元/㎡·天，環(huán)比下跌25%。地址為新盛路469號，樓盤的總層數(shù)為10層，建筑面積48434㎡，占地面積17288㎡，標準層面積1200㎡，標準層高4.9m，開發(fā)商為成都和方成實業(yè)有限公司，物業(yè)公司為成都和方成實業(yè)有限公司，物業(yè)費3元/平方米·月，停車位地下183個。
移動端
